橡胶厂转型文创园：车间成艺术酒店 锅炉房变会所

昨日，德国经济界新春招待会在昆明市西山区重点文产项目——彩云里（书林街128号）举办。这是德国首度将此活动落地昆明。这里有4栋建筑是在原昆明橡胶厂旧厂房建筑基础上改造的。建厂伊始，昆明橡胶厂厂房是参照东欧建筑风貌建造的，其高大的烟囱成为当时昆明的一个地标。而今，凤凰涅槃后的昆明橡胶厂厂房已成为艺术商业新生共同体。
　　辉煌：
　　“先行牌”胶鞋畅销全国
　　昆明橡胶厂创建于1956年，曾演绎了一段璀璨夺目的昆明现代轻工业发展史。据资料记载：昆明橡胶厂主要经营“金鸡塔牌”混炼胶、运输带、传送带等相关工业配套产品，其生产的“先行牌”胶鞋曾一度畅销全国。在上世纪80年代工厂最鼎盛时期，全厂职工多达2000余人，是当时昆明市除烟草公司外的第二纳税大户。上世纪90年代中期，昆明橡胶厂开始衰败，至2003年12月正式停产，2005年4月破产，彻底退出历史舞台。
　　网友“孟远才”回忆，他曾被称作“刀枪不入的橡胶子弟”。“那时的橡胶厂，和大多数国营企业一样朝气蓬勃。记得小学二年级时，橡胶厂发生了一场震惊昆明的火灾……后来，这里终于建起了大楼。”
　　重生：
　　变身市中心文创园区
　　凤凰涅槃后的昆明橡胶厂变成了如今的彩云里。2008年由昆明广基瑞特房地产开发有限公司接手改造建设。彩云里十分注重对旧建筑的保护，即便是商业配套部分，也很注重文化艺术的传承保护或再造传播。项目保留了原有建筑红砖、水洗石墙面。
　　据介绍，昆明橡胶厂的老混炼大楼已经变成了现在的文化创意loft工作室；新混炼大楼变成了时尚零售、咖啡、餐饮、美食汇和养生健身场所；原来的零件车间变成了现在的现酿啤酒坊；零件压型车间变成了艺术精品酒店；锅炉房变成了俱乐部会所；胶带车间变成了时尚零售、商务办公场所。现在的彩云里不仅引入了美资凯世酒店集团旗下凯世精品酒店，还成功引入了德国保拉纳纯正精酿啤酒餐厅。
　　延伸
　　西山区不少老地方借文产转型
　　●昆明发电厂片区文化体育产业集群项目 将引入798艺术区和五棵松体育馆成功模式，投资400亿元打造一个具有创意、休闲养生、文体场馆和复合商住、生态公园等多功能的文体产业集群项目。目前，项目方正加快编制规划，并报昆明市规划局审批。
　　●N·E·W MALL购物中心 去年11月已正式营业，在购物中心三楼、地下一层、二层全新布局打造的1.8万平方米的文化创意园，取得了城市商业综合体从传统百货零售业向文化创意产业过渡的成功模式经验。
　　●春雨路沿线老旧厂房升级改造项目 将利用老旧厂房、厂区建设以文化创意为载体，集创意企业孵化、产品设计制作、文化人才培养、文化产品展示、交易、服务及文化旅游为一体的园区。
　　●在原昆明冶炼厂厂区、厂房基础上进行改造的新立创景工业遗产文化园 将打造成具有花鸟文化、集市文化、手工艺及休闲文化的工业遗产文化园区。项目已正式启动建设和招商，预计年中完工开放。
　　●西山风景区太华山庄的云隐西山项目 将以艾维美术馆为依托，打造成集美术馆、艺术酒店、艺术创作工作室、艺术写生基地、文化餐饮、旅游休闲、会议研讨为一体的文化综合体。项目核心的艾维美术馆已开业，并成功举办了数场次的文化艺术展示活动。
　　云报全媒体 记者 张勇 李超 文 周明佳 摄